Какие факты не указывают на дробление бизнеса у застройщика?
12 марта 2025
При проведении проверок налоговые органы стараются выявить схемы уклонения от налогов, в том числе путем дробления бизнеса. Федеральная налоговая служба России в своих разъяснениях неоднократно приводила основные признаки дробления бизнеса. Среди них:
- совпадение учредителей и (или) руководителей нескольких организаций,
- единый производственный процесс,
- общий адрес регистрации и другие.
При этом, как отмечено в письме ФНС от 22.08.2024 № ЗГ-2-2/12008@, этот перечень не является исчерпывающим, а выявление фактов дробления проводится с учетом конкретных обстоятельств работы группы формально самостоятельных организаций.
В сфере строительства налоговые органы могут усматривать дробление бизнеса, если несколько застройщиков действуют на одной территории и находятся под контролем одного лица или группы лиц. Однако этот вывод не будет обоснованным, если каждая компания ведет строительство в соответствии с отдельным градостроительным планом земельного участка, утвержденным проектом планировки территории или индивидуальным договором о комплексном развитии территории.
Кроме того, дроблением бизнеса не считается разделение деятельности, если ее виды не связаны единым технологическим процессом. Например, если контролирующее лицо владеет строительной компанией, банком, страховой организацией или агропредприятием, осуществляющими разные виды деятельности, это не является признаком искусственного разделения бизнеса.